• 茨城県で新築設計監理申請代願サポート、中古設計監理、既存住宅状況調査、不動産調査、都計法等許可、各種写真撮影等承っております。

日々の業務

空き家のある敷地の売却時、更地にするべきか?

日本全国、空き家が増えてきています。親世帯が住んでいて、相続したけど自分たちは家を持っている、或いは不便な場所なので住みたくはない、など、色々と事情はあるかと思います。 ただ、空き家のままの放置はお勧めしません。どんどん ...

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長崎市青山町の私道封鎖、通行妨害禁止の仮処分

結論としましては、敷地が接する道路については、新築時、中古住宅購入時もしっかりと調べましょう、という内容です。 長崎市青山町の住宅団地内で、私道の一部が封鎖され、バリケードが10月から設けられていました。長崎地裁の仮処分 ...

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都市計画法に思うこと

このところ、市街化調整区域の案件を扱うことがあり、いろいろと揉めているといいますか、一筋縄で行かないケースがあったりして、この市街化調整区域に思うところがあります。 都市計画法では、主に都市計画決定されている地域では、市 ...

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CADソフトの選定

個人的な話になりますが、CADソフトの選定に悩んでおりました。 東京の設計事務所に勤務している時代、最初は手書きから入り、AUTOCADLTを使用していました。小規模建築設計事務所では、主にJW-CAD、AUTOCADL ...

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木造住宅、耐震等級3「相当」の意味は

最近は建て主の方々も、実際に家を建てる段階で、情報収集を行われています。高い買い物ですから、そりゃあ勉強するというもの。 今はインターネットでいろいろな情報が手に入ります。 ただ、書き方が間違えていたり、不足していたりす ...

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大洗~那珂湊区域でのリゾート案策定

標記のリゾート案が策定されましたね。ひたちなか大洗リゾート構想、ということのようです。大洗から那珂湊の範囲で、今後茨城県としてリゾート区域として開発を進めていこう、という話のようです。県が旗振りをしていることのようで、地 ...

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フラット35が不正融資で賑わっていますが

ここのところ、フラット35の投資目的での融資引き出し問題が賑わっています。やはり、こういう使い方をされるケースもあるだろうなぁと思っていたところです。 住宅を建築する際の融資は通常はおおまかに2つあり、1.銀行による融資 ...

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ZEHプランナーロゴ

無事にSIIで今年度のZEHプランナー新規登録をいただきました。書類も届きまして、申請が可能となりましたことをご報告いたします。登録番号の入ったロゴを使えるようで、申請してみました。ZEH補助金の申請をするためには、まず ...

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360°写真サンプル

こちらは不動産系に有効ではないかと提案したい撮影内容です。 当事務所では、既存住宅現況調査から瑕疵保険付保まで業務を行っていますが、写真を記録として多く残すことも業務上大事なものとなっています。そのサブ資料として、主要な ...

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ZEHプランナー登録通過

先日のZEH説明会前に、ZEHプランナー登録の申請を行っておりました。本日申請内容を確認したところ、無事に第一陣の新規登録で通過・承認されておりました。これで当事務所の名前でZEH申請を行える体制が整いました。国の単年度 ...

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